江门市电力建设征地拆迁和青苗补偿办法详解

江门市电力建设征地拆迁和青苗补偿办法

第一章 总则

本办法适用于江门市行政区域内电力建设工程涉及的征地、拆迁和青苗补偿。

第二章 组织实施

根据规划部门出具的征地图，发电站(场)、变电站(所)的征地范围确定。架空电力线路的杆、塔基和拉线坑占用土地的面积按规定计算。

第三章 补偿范围和标准

在施工过程中，根据损失程度对青苗、果木等地上附着物进行补偿。如果需要成片砍伐或实际造成成片损坏，则按照作物规范的种植标准计算补偿费。

对于施工过程中对牛舍、猪舍、鸡舍、鸭舍、工棚等临时构筑物造成的损毁，根据实际损毁程度进行补偿。如果发生牛舍、猪舍、鸡舍、鸭舍、鱼塘内的牛、猪、鸡、鸭、鱼等死亡，并经畜牧或水产部门鉴定确认是由工程施工造成的，则给予补偿。

如果施工等原因导致原耕地耕作层无法恢复或耕地质量明显下降，则负责复垦或缴纳土地复垦费。

第八条 已建成运行的电力线路及利用旧线行改造的电力线路工程补偿

在已建成运行的电力线行保护区范围内的建筑物(构筑物)，对于电力线行安全运行限制高度的树种，要求无条件清拆或砍剪，不予补偿。对于利用旧线行改造的工程，新建杆、塔利用原杆、塔地址范围建设的，不另行补偿。超出原杆、塔地址范围建设的杆、塔基础用地，及青苗、果木等地上附着物因施工原因造成损失，按本办法给予补偿。对于新建线行超出旧线路线行宽度范围需要拆迁的，按本办法给予补偿。

第十四条 水稻青苗补偿费标准

水稻青苗补偿费标准为1200-1400元/亩。

第十五条 鱼塘补偿费标准

根据不同的鱼类和亲鱼，鱼塘补偿费标准如下：

四大家鱼及其亲鱼、饲料鱼：2500元/亩；优质鱼类、亲鱼、虾类：5000元/亩；四大家鱼与优质鱼类混养：4000元/亩。

第十六条 一般耕地及农作物地补偿费标准

蔬菜类、瓜类和经济作物，已覆盖种植的补偿费标准为1800-2200元/亩；已开垦但未投种的补偿费标准为800元/亩。人工种植的饲料草地补偿费标准为600元/亩。

第十七条 果树及经济作物补偿标准

对于不同种类的果树，果树及经济作物补偿标准如下：

龙眼树补偿费标准根据树冠高度分为三档，分别为不多于300元/株、300-500元/株、500-800元/株。

荔枝树补偿费标准根据树冠高度分为三档，分别为不多于350元/株、400-700元/株、700-800元/株。

番石榴补偿费标准根据收益和树冠高度分为三档，分别为80-150元/株、150-300元/株、20-50元/株。

木瓜补偿费标准分为有收益和未有收益两档，分别为20-50元/株、5-20元/株。

香大蕉补偿费标准分为有收益(已挂果)、未有收益的大棵和未有收益的小棵三档，分别为50-60元/棵、40-50元/棵、6元/棵。

其他各类木本果树的补偿费按品种进行实地评估。

葵树补偿费标准根据树高分为两档，分别为50元/株、10-25元/株。

竹子补偿费标准根据每丛支数分为两档，分别为3-15元/丛、15-40元/丛。

落羽杉、水松、苦练树等人工种植的树木补偿费标准根据胸径分为两档，分别为60-100元/株、不多于60元/株。

第十八条 林木补偿标准

对于商品林，根据林地的林木实际价值进行补偿。对于生态公益林，按照占用商品林林地的补偿标准加倍补偿。

第二十二条 青苗所有权人的清场责任

青苗所有权人在获得补偿后，必须在双方协商的期限内自行清场。超过期限未清场的，作为弃物由电力建设单位处理。

第四章 监督管理

电力建设征地拆迁补偿资金实行专款专用，接受审计部门审计。违反规定截留、挪用补偿资金的，依法追究相关人员及其所在单位主要负责人责任。

第五章 附则

本办法未涉及事项，按照国家和省有关法律法规规章执行。各市、区人民政府可根据本办法，结合当地实际，制定或执行不低于本办法补偿标准的本地区补偿标准。