空挂户是否能享受户口所在地的拆迁安置政策？
点击数：12 更新时间：2024-08-02
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果将户口空挂在拆迁地的情况下，空挂人员可以享受拆迁安置补偿款，前提是在拆迁地拥有房屋。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，需要给予被征收人以下补偿：
(一) 被征收房屋价值的补偿；
(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条的规定，如果征收的是个人住宅，并且被征收人符合住房保障条件，市、县级人民政府应优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，并在制定过程中向社会公开征求意见。
在征地拆迁协议中，需要注意以下事项：
征地拆迁协议中需要明确补偿款的总金额以及各项补偿内容的具体明细。特别是在厂房出租的情况下，各项补偿内容的具体明细尤为重要，因为这涉及到双方在分割拆迁补偿款时的份额确定。
征地拆迁协议中需要明确补偿款的支付时间和支付方式。
征地拆迁协议中需要明确安置房、安置土地的面积、具体位置和土地性质。地理位置决定了土地的区位价值，土地性质（住宅、工业或商业）直接决定了土地的价值。如果在合同中没有明确约定，很容易在实际履行中产生纠纷。
如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，并且不与主合同条款冲突。如果对主合同有重大改动，必须明确约定以补偿协议为准。
根据我国法律，对于空挂户的认定是按照拆迁时户口所在地来确定的，但需要符合相关法律规定。如果通过违法的方式对户口进行空挂处理，土地管理部门可以向公安机关查询，并追究相关户籍违法责任。