征地补偿安置费是什么意思
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征地补偿安置费是什么意思

点击数:15 更新时间:2023-11-13

 
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导读:安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置,分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。

拆迁安置费的定义和分类

拆迁安置费是指开发建设单位根据相关规定向被拆除房屋的使用人提供的用于安置的费用。根据情况的不同,拆迁安置费可以分为原地回迁安置和异地永久迁移安置。

原地回迁安置

原地回迁安置是指被拆除房屋的使用人在拆迁后继续居住在原地。根据拆除的建筑面积,开发建设单位应提供相应的安置费用。

异地永久迁移安置

异地永久迁移安置是指被拆除房屋的使用人需要搬离原地,重新安置在其他地方。开发建设单位在此情况下应支付搬家费或临时搬迁安置费。

补偿标准和评估方法

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告日类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对于农村集体土地上的房屋,根据《土地管理法》的规定,需要给予相应的货币补偿,并提供同等面积的宅基地来进行安置。

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