拆迁合同纠纷诉讼时效的规定及起算时点

一、拆迁合同纠纷诉讼时效规定

根据我国《民法典》规定，拆迁合同纠纷的诉讼时效期间为三年。除非法律另有规定，否则诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。然而，如果自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院将不予保护，除非存在特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效期间。

二、拆迁合同纠纷上诉时效起算时点

1. 从知道或应当知道权利被侵害时开始计算：- 对于附条件、附期限的请求权，诉讼时效从条件成就、期限到来时起算；- 对于明确履行期限的债权，诉讼时效从期满的次日起算；对于约定分期履行债务的借款、买卖合同，诉讼时效从最后一期履行期届满之日起算；- 对于无履行期限的债权，诉讼时效从债权人主张权利时起算；如果债权人给予对方宽限期，诉讼时效从宽限期届满之日起算；但是如果债务人在债权人第一次主张权利时明确表示不履行义务，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算；- 对于以不作为为标的的请求权，诉讼时效从义务人有违反行为之时起算；- 对于因侵权行为发生的请求权，诉讼时效从受害人知道有侵害行为和加害人之时起算；对于人身损害赔偿的诉讼时效期间，如果伤害明显，诉讼时效从受伤害之日起算；如果伤害当时未发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，诉讼时效从伤势确诊之日起算；- 对于国家机关及其工作人员职务侵权赔偿请求权，诉讼时效从国家机关及其工作人员行使职权时的行为被确认为违法之日起算；- 对于海事争议中的诉讼时效期间起算点，依据《海商法》的相关规定。2. 从权利被侵害之时起算，只适用于长期诉讼时效（20年）。

三、拆迁合同纠纷适用原则

拆迁房买卖合同纠纷的适用原则包括：1. 双方当事人平等原则；2. 保持现代社会稳定运行的原则；3. 循序渐进、视情况具体问题具体分析的原则。根据以上分析，我们可以得出结论：拆迁合同纠纷诉讼时效为三年。根据我国现行的《民法典》规定，合同当事人如果积极向法院主张自己的权利，诉讼时效将仅为三年，不会更长。