征地拆迁还建房合同纠纷解决办法

征地拆迁还建房合同纠纷的处理方法

一、征地纠纷行政复议

公民、法人或其他组织对行政主体的具体行政行为不服，认为该行政行为侵犯了其合法权益时，可以向法定的行政复议机关提出复议申请。行政复议机关将对该具体行政行为进行合法性和适当性审查，并作出行政复议决定。行政复议是一种通过行政救济途径解决行政争议的方法。

行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，即对某省级行政机关的行为不服时，可以向国家级行政机关申请复议。如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应选择这样的救济途径。

申请行政复议前，应先调查和了解案情，并充分了解案件的脉络。随后，应认真研究案卷，查阅相关法律法规政策，并将掌握的情况形成书面文件，然后向复议机关的法制科处提出申请。

二、征地纠纷行政诉讼

如果遭遇强拆或政府违约等征地拆迁纠纷，可以收集证据后向行政机关提起行政复议，也可以向法院提起行政诉讼。在行政诉讼中，需要准备相关证据和起诉状，然后向法院提起诉讼。如果决定起诉，应尽快采取行动。

三、征地纠纷中的民事诉讼

在征地纠纷中，大部分诉讼属于行政诉讼，但并非所有程序都必须通过行政诉讼解决。有时候，可以选择民事诉讼的程序。例如，对于非法占地行为，可以从民事角度考虑起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已签订的征地补偿协议，如果协议签订过程中存在胁迫等手段，可以从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总之，在处理案件时应灵活运用不同的诉讼程序，如果民事诉讼对我们更有利，就应尽力选择民事诉讼的程序。常见的征地纠纷中的民事纠纷包括：征地补偿协议纠纷、土地侵权纠纷、土地承包经营纠纷等。

四、协商解决

在征地拆迁合同纠纷可以通过协商沟通解决的情况下，建议优先选择协商解决。如果协商无法解决合同纠纷，建议尽快向管辖地的法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。在诉讼中，可以要求对方按照合同约定进行赔偿和履行合同等。