拖欠征地补偿款三个月可能构成违法行为
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拖欠征地补偿款三个月可能构成违法行为

点击数:52 更新时间:2024-09-02

 
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导读:三个月内必须支付到村,否则构成违约违法。补偿协议一签订,咱们和征收方的关系实际上就是平等的合同关系,每户农民都和征收方签订了具体的安置补偿协议,征收方必须得依照协议在约定的时间内支付补偿款,这是作为合同一方的义务必须履行。

拆迁补偿款支付时间及维权方法

补偿款支付时间要求

根据补偿协议的约定,拆迁方必须在约定的时间内支付补偿款。补偿协议一经签订,双方关系为平等的合同关系,拆迁方有义务履行支付补偿款的责任。如果超过约定时间且村集体账户三个月内仍未收到补偿款,被拆迁人应该采取行动维护自己的权益,如向村委询问情况或起诉征收部门违约。及时采取措施是维护权益的关键,因为随着时间推移,维权难度将增加。

补偿款支付与搬迁顺序

根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应先给予被征收人补偿,被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人都不得采取非法手段迫使被征收人搬迁,如暴力、威胁或中断供水、供热、供气、供电和道路通行等行为。虽然该规定针对国有土地,但在适用法律时,类似情况可参照适用。因此,对于农村集体土地,也应先补偿后搬迁。

保护权益的维权方法

如果签字后搬迁但未收到补偿款,被拆迁人应采取以下维权方法保护自己的权益:1. 双方协商:如果拆迁方存在困难无法立即支付补偿款,可以协商先支付部分补偿款,并适当延期支付剩余款项。前提是被征收人自愿同意。2. 起诉违约:如果拆迁方态度强硬,拒绝支付补偿款,被征收人可以采取法律手段起诉拆迁方的违约行为。3. 寻求专业帮助:寻求拆迁律师的帮助,以获得更专业有效的维权方法。拆迁对于被征收人来说是一项重大决定,合适的补偿不仅能满足未来生活需求,还能在情感上得到安抚。因此,拆迁律师团提醒大家,遇到拆迁问题应及时咨询专业的拆迁律师,以免错过维权时机,增加维权难度。
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