单位集资房的使用权人是否有权享受征收补偿？

被征收人拥有部分产权的集资房是否能享受征收补偿?

在征收拆迁中，被征收人拥有部分产权的集资房能否正常享受安置补偿是一个值得探讨的问题。下面通过广西陆先生的案例，来了解具体情况以及他是如何维权并获得补偿的。

陆先生无法享受征收补偿的情况

陆先生是广西某县中学的一名教师。2000年，该中学为解决教职工住房困难，将一栋楼改建为教师宿舍楼。2001年，陆先生与该中学签订了《集资房协议》，约定了他支付16000元的款项，并享有使用权和继承权，但没有房产权和处置权。2003年，由于学校布局调整，陆先生被调动至该县另一中学工作。

2014年7月，该县国土资源局收回了该县教育局的案涉国有建设用地使用权，案涉房屋位于其中。同月，该县教育局要求陆先生退还所占用的房屋，并多次通知他清退。最终在2016年9月，案涉房屋被拆除。

陆先生认为该县政府和教育局的行为违法，遂将其告上一审法院，要求确认拆除行为的违法性，并要求两被告按产权调换实行原地安置并赔偿其房屋装修和物品遗失所造成的经济损失。

然而，当地省高院认为，由于在房屋拆迁前陆先生已经调动至另一中学工作，所以他无起诉资格，并驳回了他的诉讼请求。

集资房使用权人也能享受征收补偿

面对这一情况，陆先生申请最高法院进行再审。最高法院经过审慎考虑后认为：陆先生与该县教育局签订了《集资房协议》，并长期居住在该房屋中。拆除房屋的行为直接影响到了陆先生的居住生活和财产利益，显然与他存在利害关系。而陆先生的调动并非他主动离开，而是学校布局调整所致。因此，该县教育局不能以此作为收回房屋的理由。最高院因此撤销了一审和二审的判决，并要求当地中院重新审理此案。

行政诉讼法规定的权利

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。因此，只要与自身利益密切相关并符合法律规定的情况下，我们都可以要求自己的权利得到保障，并积极主动地行使法律赋予我们的权利。

此外，《国有土地征收补偿条例》中也规定，县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。实施房屋征收应当先进行补偿，然后再进行搬迁。

集资房征收情况下的权利保护

通过这个案例，我们可以得出一个结论，即使当事人对于集资房没有完整产权，只要当事人长期在房屋中生活和使用，他们仍然有享受征收补偿的权利。

如果您面临类似情况，被征收集资房的使用权人应积极行使自己的权利，要求听证并争取安置补偿。如果遇到疑难问题，可以查询相关案例、法律法规或咨询拆迁律师。只要通过合法途径，合理要求自己的权利，就不要放弃。就像陆先生在面临一审和二审驳回诉请的情况下，仍然坚持维权，最终在最高院的判决下得到了应有的补偿。