拆迁补偿纠纷怎么起诉征收单位
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拆迁补偿纠纷怎么起诉征收单位

点击数:11 更新时间:2023-11-02

 
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导读:委托律师书写起诉状,选择有管辖权的法院提交,交纳诉讼费用可以起诉拆迁征收单位。拆迁补偿纠纷属于民事纠纷,归房屋所在地的人民法院管辖,这类纠纷有三年诉讼时效的限制,超过三年法院不再受理。

一、对征收单位提起拆迁补偿纠纷诉讼的程序

1. 起诉状的起草和提交

起诉人应当起草拆迁补偿纠纷的起诉状,并向有管辖权的人民法院递交起诉状及其副本。

2. 法院受理和送达被告

人民法院受理起诉后,将起诉状副本送达被告。

3. 被告的答辩状提交

被告应当在十五天内提交答辩状。

4. 开庭和公告

法院应提前三天通知当事人开庭,并进行公告。

5. 案件审理和判决

人民法院对案件进行审理,并作出判决。

起诉纠纷时,应向人民法院递交起诉状,并根据被告人数提出副本。如果书写起诉状存在困难,可以采用口头起诉的方式,由人民法院记录并告知对方当事人。人民法院应在立案之日起五日内将起诉状副本发送给被告,被告应在收到之日起十五日内提交答辩状。如被告未提交答辩状,不会影响人民法院的审理。

二、解决房屋拆迁纠纷的途径

1. 行政裁决

当拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时,可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。

2. 民事仲裁或民事诉讼

在拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或房屋承租人在约定的搬迁期内拒绝搬迁的情况下,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3. 行政诉讼

当事人对房屋拆迁纠纷的行政裁决不满意时,可以进行行政诉讼。然而,行政诉讼有一个前提条件,即对行政裁决结果不满意后,可进行行政复议;若对复议结果仍不满意,可以依法进行行政诉讼。

4. 补偿协调裁决

当补偿标准存在争议时,由县级以上地方人民政府协调解决;若协调不成,由批准征用土地的人民政府进行裁决。这是国家为减少和解决征地纠纷而推行的制度。

如果要向法院提起诉讼,需要提交起诉书并支付诉讼费用,以起诉房屋征收单位。解决拆迁纠纷问题的方法有多种,可以选择行政裁决或行政诉讼,也可以采用民事仲裁或民事诉讼的方式。如果被拆迁人对补偿标准有异议,可以与拆迁人协商达成一致意见,需要重新签订拆迁补偿协议。

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