农民可不可以要求拆迁方按照城里房的价格给补偿

宅基地房拆迁补偿与城里房价不对等，并不意味着补偿一定不合理

在村子里，宅基地房屋的价值通常只能在本集体经济组织内部流转，没有一个明确的市场价，加上交易受限，给人一种没有城里房子值钱的印象。

根据各地现行的拆迁管理规定，对宅基地上的房屋进行补偿时，主要参考的是村房的“重置成新价”和宅基地的区位补偿价。村房的重置成新价通常与城里商品房的售价不相等。

此外，宅基地的所有权归集体经济组织所有，拆迁时除了房屋拆迁补偿，还要对被征收宅基地的所有权进行补偿。根据相关法律规定，这部分征地补偿中的大部分也应当发放到被拆迁农户手中。

因此，村房拆迁时，房子的补偿单价低于城里商品房的房价，并不意味着补偿标准一定不合理。被拆迁人应该结合具体情况，计算总的补偿金额，来判断补偿标准是否合理合法。

村房和城里房的拆迁补偿标准有时是“一样”的，农民朋友别错过了

根据最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定，如果征收农村集体土地时未对被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，而房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准，人民法院一般会支持，但需扣除已获得的土地补偿费。

也就是说，如果农民所在的村子经过土地征收，土地性质已转为国有，那么在对地上的房子进行拆迁时，农民可以主张按照城市房屋的补偿标准进行补偿。

另外，对于一些距离城市繁华地段很近的城中村房屋进行拆迁时，应充分考虑到土地房屋的区位价值，保障被拆迁人的合法权益，确保其原有居住生活水平不降低。

当然，并不是所有的村房都可以按照城里房屋的拆迁补偿标准进行补偿。农民应根据具体情况确定拆迁补偿标准是否合理。

未来村房拆迁补偿标准有望提高

随着新《土地管理法》的实施，农村土地将得到更好的利用，村里的土地价值将提高。因此，村房拆迁补偿标准也有望随之提高。拆迁方在补偿时将充分考虑村房和集体土地的价值，合理提高补偿标准，以满足被拆迁农民的需求。

维护合法权益，寻求专业帮助

如果农民认为自己遇到的拆迁项目给出的补偿标准不合理，可关注征收项目的合法性和补偿安置方案的合法性问题，也可咨询拆迁律师，寻求专业帮助，以确定补偿标准是否合理，并积极维护自己的合法权益。