征收方责令交出土地,你应当知道的法律知识
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征收方责令交出土地,你应当知道的法律知识

点击数:5 更新时间:2023-06-25

 
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导读:征收土地方案需要经过国务院或省、自治区、直辖市人民政府依法批准,且已经按照法定征收程序实施征地行为;对于被征拆人来说,需要已经依法得到安置补偿但拒不交出土地或无正当理由拒绝接受安置补偿也不交出土地,并且已经影响到征收工作的正常进行。

拆迁:被拆迁者应对责令交出土地决定的应对之策

一、责令交出土地决定的法律依据

责令交出土地决定作为一份重要的法律文件,其作出具有严格的法律依据。根据《土地管理法实施条例》第四十五条规定,对于阻挠国家建设征收土地的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令交出土地;对于拒不交出土地的行为,可以申请人民法院进行强制执行。根据该规定,我们可以得出责令交出土地决定的作出必须满足作出前提、正当理由、作出主体和作出方式等实质和程序要求。

二、被拆迁方应对责令交出土地决定的措施

一旦收到责令交出土地决定书,被拆迁方就意味着即将面临司法强拆,因此在法院作出强拆裁定之前,被拆迁方应及时提起法律程序,撤销责令交地决定,以保护土地和房屋,并为进一步的协商、沟通和谈判争取更多的机会。在这方面,雇佣优秀的拆迁律师及其团队是被拆迁方的最佳选择。

需要注意的是,在实践中,责令交出土地决定通常不会单独运用,地方政府往往会将其与其他文件捆绑,形成更大的施压力度。例如,将该决定与违建调查、认定等文件组合使用。被拆迁方应明确,责令交地决定不适用于违法建筑的处理,及时提起相关程序可以瓦解和粉碎这种组合图谋。

三、被拆迁方应积极维护合法权益

被拆迁方不应坐以待毙、消极逃避,而应积极行动,使用法律武器维护自身合法权益。如果您的土地被责令交出,而补偿安置不公平或存在严重违法情况,您完全有权利拒绝责令交地决定。

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