物业合同纠纷时限是多长时间？

一、物业合同纠纷的诉讼时效

根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间的计算起点是权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起。超过二十年的情况下，人民法院不予保护，但特殊情况下可以根据权利人申请决定延长。

二、诉讼时效的法律要件

1. 请求权的存在

诉讼时效适用于债权请求权，不适用于物权请求权。

2. 怠于行使权利的事实

如果权利人不知道权利存在，或者虽然知道权利存在但无法行使，一般时效期间不开始起算。

3. 怠于行使权利状态持续存在达到法定期间

持续状态达到法定期间，要求权利不行使持续到法律规定的时间，即为时效期间。

三、物业服务合同的性质

物业服务行业是随着人们居住环境的改变而逐渐形成的。随着人口向城市集中，地少人多成为城市的显著特点。为了解决城市居民居住问题，住房向立体方向发展，出现了多层住宅，改变了过去独立居住的状况。因此，房屋所有权制度受到了冲击，建筑物区分所有权作为一种新的物权种类出现。建筑物区分所有权是物业服务制度的法律基础，是一种复合性的不动产所有权。业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。