《民法典》业主撤销权的行使有期限吗？期限是多久？

一、《民法典》业主撤销权的行使有期限吗?期限是多久?

《民法典》业主撤销权的行使有期限，期限为一年时间。从知道或者应当知道可撤销事由之日起一年内要行使撤销权，受胁迫的从胁迫事由发生之日起一年内行使撤销权，逾期不撤销的，撤销权消灭。

重大误解的撤销期间是90天，从当事人知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内要行使撤销权，否则撤销权消灭。之前民法总则规定的是三个月，民法典比民法总则少了几天。

撤销权行使期间属于除斥期间，所谓除斥期间就是说该期间是固定的，不因其他任何原因或者事由而中断或者中止。

撤销权行使的最长期间是5年，从撤销事由发生之日起，无论当事人是否知道，一旦超过5年该法律行为(合同)即不能撤销了，无论撤销权人是否知道该撤销事由或者何时知道该撤销事由。

《民法典》

第一百五十二条 【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭：

(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

二、债权人撤销权和可撤销合同的区别

1、可撤销合同制度的目的是维护意思表示有瑕疵当事人的利益，而债权人的撤销权制度的目的是维护债权人的利益。

2、可撤销合同是在合同当事人的意思表示有瑕疵，且已成立的合同应撤销的情形下行使。而债权人的撤销权行使的情形是债务人放弃其到期债权，或无偿、低价转让、处分其财产的行为，损害了债权人的利益;合同撤销权与合同解除权虽然都能发生合同效力溯及消灭的后果，但前者适用的对象是可撤销合同，即效力不完全的合同，其撤销的原因只能是由法律规定，后者适用的对象是有效合同，其行使的原因即可以法律规定，也可以由当事人进行约定。

三、撤销权的构成要件有哪些

(一)、客观要件

(1)债权人对债务人必须存在有效的债权。这是债权人行使撤销权的前提和基础。需要明确的问题是，可行使撤销权的债权是否必须已届清偿期?各国立法例及学说，见解不一。最高法院认为，人民法院在审查撤销权是否成立时，可以适当放宽该构成要件，不必要求债务履行期必须届满。

(2)债务人实施了一定的处分财产的行为，且发生法律效力。一般处分行为可分事实上的处分和法律上的处分。这里仅指法律上的处分，因为能成为撤销权标的的，一般只能是法律行为，并且还仅限于债权行为，物权行为是否可撤销，目前有争议。债务人的处分财产的行为已经发生了法律效力，如果债务人的处分财产的行为并没有成立或者生效，或者就是属于法律上的当然无效的行为，债权人对于这些行为都没有行使撤销权的必要。

(3)债务人处分财产的行为必须害及债权，可能致使债权人的债权难以实现或者完全不能实现。这是债权人撤销权构成的一个重要判定标准。如果债务人资力雄厚，财产足以清偿全部债权时，即使债务人实施减少其财产的处分行为，债权人也不能行使撤销权。

(二)、主观要件

债务人与第三人进行有偿民事法律行为时，必须有恶意。在债务人实施无偿行为，即放弃到期债权、无偿转让财产的情况下，由于第三人没有支付对价，因此可以推定债务人实施该行为是为了减少其责任财产，主观上具有损害债权的意图(这种推定在法律上称为恶意推定”)。除非债务人能够举证证明自己的这一行为并未危害债权人的债权的实现，推翻这种推定。在有偿行为场合中，如何判断债务人与第三人的恶意，一般存在观念主义和**主义两种主张。观念主义认为，债务人的恶意是指债务人对其行为可能造成履行无资力从而有害于债权的后果具有一定的认为，不必有诈害的意思;而**主义认为，不仅要有一定的认识，而且主观上要有诈害他人的意思，也就是说要有诈害债权人的意图。

我国《民法典》基本上采取观念主义，其中对于债务人的恶意，只要举证债务人存在以明显不合理的低价转让财产”行为，就足以表明其主观有恶意。而对于受让人的恶意，则一般仅要求举证其知道明显的低价”即可，而不宜要求其知道给债权人造成损害，更不应要求第三人是否具有故意损害债权人的意图，或者是否曾与债务人恶意串通等。

所以说，《民法典》业主撤销权是有期限的，一般情况下当事人行使撤销权为一年时间，当事人在一年之内未能行使撤销权的，该权利可宣告消灭。而重大误解的撤销权是九十天时间，当事人必须在九十天之内行使撤销权，否则该撤销权就不受法律保护。