婚后买房父母出钱算夫妻共同财产吗?
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚后共同财产法律知识

婚后买房父母出钱算夫妻共同财产吗?

点击数:36 更新时间:2024-06-18

 
261429
导读:婚后买房父母出钱是否算夫妻的共同财产就需要结合实际情况来处理,如果是赠与给夫妻双方的这可以认定为共同财产,但如果是指定由一方获得此房子,那么就可以认定为个人的财产。

一、婚后买房父母出钱算夫妻共同财产吗

夫妻婚后买房,父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、夫妻共同财产有哪些

婚姻存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

综合上面所说的,婚后买房如果钱是由父母出的,那么就需要看父母是否指定由一方获得,如果没有特别的约定,那么此房产都是属于夫妻的共同财产,所以,在购买房子时就一定要协商好,避免之后会引起不必要的纠纷。

延伸阅读
  1. 父母出资给婚后子女买房财产归属
  2. 婚后一方父母出钱买房,离婚时怎么分
  3. 二婚离婚房屋怎么分配
  4. 婚后房产父母有继承权吗
  5. 房产证属于夫妻共同财产吗

夫妻财产热门知识

  1. 夫妻财产约定的法律要求
  2. 婚前财产公证所需材料
  3. 夫妻一方的财产状况如何查
  4. 婚前购房婚后离婚财产分割原则
  5. 嫁妆钱视为女方的婚前财产
  6. 大陆法院判例:婚后财产归属争议案例分析
  7. 婚后财产公证程序详解
夫妻财产知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本