不动产遗嘱怎么写生效？

不动产遗嘱的生效条件

不动产遗嘱的生效必须满足以下条件：

1. 自愿订立

遗嘱必须是订立遗嘱当事人主动自愿订立的，不能受到逼迫或隐瞒的情况下签订遗嘱。

2. 符合法律规定

订立的遗嘱必须要符合法律的相关规定，包括遗嘱的形式、内容等方面的规定。

3. 拥有不动产的支配权

订立遗嘱的当事人必须确实拥有不动产的支配权，才能对其进行遗嘱处分。

遗嘱的法律特征

遗嘱具有以下几个法律特征：

1. 单方法律行为

遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。

2. 完全民事行为能力

设立遗嘱的遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱。

3. 不能进行代理

遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名。

4. 口头形式的限制

在紧急情况下，才能采用口头形式，但要求有两个以上的见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。

5. 死亡时发生法律效力

遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。遗嘱人在死亡前还可以变更、撤销遗嘱。如果遗嘱人没有事实死亡，而是由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力。

为使不动产遗嘱生效并受到法律保护，必须满足订立遗嘱的相关条件。同时，订立遗嘱的内容必须是当事人自愿的，不能在受到逼迫或隐瞒的情况下签订遗嘱，否则该遗嘱将不受法律保护。