多子女房屋继承的条件

均等分割原则

根据继承顺序，多个子女原则上应当均等分割被继承人的遗产房。同一顺序继承人应当平等地继承遗产。

特殊困难和缺乏劳动能力的继承人

对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。如果继承人承担了被继承人的主要扶养义务或与被继承人共同生活，可以获得更多的遗产份额。对于有扶养能力和条件的继承人，如果未尽扶养义务，则在分配遗产时应减少其份额或不予分配。当继承人协商一致时，也可以不平等地分割遗产。

其他依靠被继承人扶养的人

除继承人外，其他依靠被继承人扶养的人或对被继承人扶养较多的人，可以获得适当的遗产份额。继承人应本着互谅互让、和睦团结的原则，通过协商解决继承问题。遗产分割的时间、方法和份额应由继承人协商确定。若协商不成，可以通过人民调解委员会调解或向人民法院提起诉讼。

没有遗嘱的遗产继承

一般情况下，继承开始后，由第一顺序继承人继承遗产，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承，遗产将由第二顺序继承人继承。

继承人的定义

子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和与被继承人有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和与被继承人有扶养关系的继父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和与被继承人有扶养关系的继兄弟姐妹。

代位继承

如果被继承人的子女先于被继承人去世，被继承人的子女的直系晚辈血亲可以代位继承。如果被继承人的兄弟姐妹先于被继承人去世，被继承人的兄弟姐妹的子女可以代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

丧偶儿媳和丧偶女婿作为第一顺序继承人

如果丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务，或丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务，他们可以作为第一顺序继承人。

分割房产的解决方案

如果父母亲都已去世，爷爷奶奶和姥姥姥爷也已不在世，意味着子女成为房产的继承人。如果多个子女无法协商房产分割方案，可以先将遗产房产过户给其中一位兄弟姐妹，然后将该房产出售，再平分房价款。