婚前男方父母出资买房是否构成夫妻共同财产？

婚前男方父母出资买房是否属于夫妻共同财产?

根据法律规定，婚前男方父母出资购买的房产不属于夫妻共同财产。根据规定，夫妻一方的个人财产包括以下几种情况：

一、婚前财产

一方在婚前所拥有的财产。

二、人身损害赔偿或补偿

一方因人身损害获得的赔偿或者补偿。

三、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产

一方在遗嘱或赠与合同中明确规定只归其所有的财产。

四、一方专用的生活用品

一方专门使用的生活用品。

五、其他应当归一方的财产

其他应当归一方所有的财产。

哪些房产属于夫妻共同财产?

以下情况的房产属于夫妻共同财产：

1、婚姻期间共同购买的房产

夫妻双方在婚姻期间共同购买的公房、商品房、经济适用房或私有房屋。

2、夫妻一方在婚前承租并用共同财产购买的房产

夫妻一方在婚前承租并用夫妻共同财产购买的房屋。

3、婚前男女双方共同购买的房产

婚前男女双方共同使用积蓄购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。

4、婚前由一方购买或自建并以共同财产进行重建的房产

婚前由一方购买或自建的房屋，婚后使用共同财产进行重建的房屋。仅改建或扩建部分属于夫妻共同所有。

5、结婚前父母出资购置并明确赠与夫妻双方的房产

结婚前父母出资购置并明确表示赠与夫妻双方的房屋。

6、结婚后父母出资购置但未明确赠与夫或妻一方的房产

结婚后父母出资购置但未明确表示赠与夫或妻一方的房屋。

7、婚姻期间继承的房产

婚姻期间继承的房产归夫妻共同所有，但遗嘱中明确规定只归夫或妻一方的除外。

8、职工福利房等

基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利形式分配的房产，由夫妻双方出资购买。

离婚时共有房产的分割方式

当双方无法达成一致关于夫妻共同财产中房屋价值和归属的协议时，人民法院将根据以下情形进行处理：

一、双方均主张房屋所有权并同意竞价取得

若双方均主张房屋所有权并同意通过竞价方式取得，人民法院应准许。

二、一方主张房屋所有权

若一方主张房屋所有权，评估机构将按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应向另一方进行相应补偿。

三、双方均不主张房屋所有权

若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请，人民法院将对房屋进行拍卖或变卖，并将所得价款进行分割。

实际上，即使是婚后男方父母出资购买的房产，如果男方父母明确表示这套房子是赠送给男方个人的，那么这套房产不属于夫妻共同财产。甚至男方父母可以在房产证上写上自己的名字，让夫妻双方暂住在这套房子中。在这种情况下，这套房产实质上属于男方父母的个人财产。