婚房卖掉：是否属于夫妻共同财产？

婚房卖掉是否属于夫妻共同财产?

根据我国婚姻法的规定，婚前房产如果是由一方全额出资并登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。因此，婚后卖掉房产也属于登记者所有，而不是夫妻共同财产。然而，如果婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分将被视为夫妻共同财产，可以进行分割。同样地，如果婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋将被视为夫妻共同财产，也可以进行分割。

法定的夫妻共同财产在离婚时如何分割?

在离婚时，夫妻共同财产的分割是根据我国婚姻法的规定进行的。其中，知识产权的收益也可以作为夫妻共同财产来进行分割。然而，并不是夫妻中的所有权利都能够共同享有。根据公平原则，对于付出劳动的一方，应该给予相应的权益照顾。此外，为了保护知识产权的完整性、维护知识产权领域的有序性，并促进经济发展，没有付出智力劳动的一方在分割财产时只能享有实际财产所得的权利。

然而，其他诸如著作权中的人身权、表演权、播放展览权、发行权、改编权、翻译权、注释权等，以及专利权中的专利申请权、使用权、销售权，商标权中的使用权和禁止他人使用权等权利，都不能作为夫妻共同财产来进行分割。对于没有付出智力劳动的一方，应该以一次性给付的方式进行补偿。

需要注意的是，婚房卖掉是否属于夫妻共同财产以及是否参与财产分割，需要具体分析实际情况。如果房产是由双方父母出资购买的，那么房产不属于夫妻共同财产，且在售卖之后双方也没有资格对财产进行分割。