父母出资买房写夫妻共同财产吗？
点击数：12 更新时间：2023-12-09
根据我国现行法律《民法典》等相关规定，并结合法律实务和生活实践，父母出资购买的房产不一定属于夫妻共同财产。具体情况如下：
如果房产是夫妻结婚前父母出资购买的，一般视为对子女个人的赠与，父母无权要求返还。这部分房产在夫妻离婚时应作为一方的婚前个人财产予以扣除，除非父母在购买时明确声明是对夫妻双方的共同赠与。
如果房产是夫妻结婚后共同出资购买的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母无权要求返还。这部分房产应作为夫妻双方的共同财产进行分割，除非父母在赠与时明确声明是对夫妻其中一方的赠予。
如果父母对子女的出资是以借款形式进行的，那么婚前借款属于借款人的个人债务，婚后共同借款则属于夫妻的共同债务。如果无法证明父母的出资是赠与还是借款，法律会推定为赠与。
根据现行《民法典》等法律规定，夫妻共同所有的房产主要包括以下情况：
夫妻在婚姻期间共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋等属于夫妻共同财产。
夫妻一方在婚前承租的房产，如果婚后使用夫妻共同财产购买，该房产也属于夫妻共同财产。
夫妻在婚前使用双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房产属于夫妻共同财产。
如果一方在婚前购买或自建房屋，并在婚后使用夫妻共同财产进行改建或扩建，改扩建部分属于夫妻共同所有。
如果父母在结婚前出资购置房屋并明确表示赠与夫妻双方，该房产属于夫妻共同财产。
如果父母在结婚后出资购置房屋，但未明确表示赠与夫或妻一方，该房产也属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系期间继承的房产属于夫妻共同所有，除非遗嘱中明确规定只归夫或妻一方所有。
如果房产是工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方共同出资购买，该房产属于夫妻共同财产。
因此，并非父母出资购买的房产都可以算作夫妻的共同财产。要确定一处房产是个人财产还是共同财产，需要考虑多种情况。如果父母在购买时明确表示赠与夫妻双方共有，那么该房产属于夫妻的共同财产。但如果在结婚后只登记在其中一方名下，那么该房产明显属于个人财产，在离婚时不会进行分割。