房产是婚前财产死后怎分割？

一、房产是婚前财产死后怎分割？

婚前财产在去世之后按照遗产由配偶、子女和父母平等的进行分配。婚前财产一般是个人的合法财产，去世之后如果有遗嘱先按遗嘱处理，没有遗嘱，就需要按照继承法的相关规定由同一顺序继承人均等的继承遗产。对生活特殊困难缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。

仅仅作为个人遗产处理，因为是婚前财产，所以不按照共同财产处理，仅仅作为个人遗产处理。如果有遗嘱则按照遗嘱处理，没有遗嘱的按照《民法典》的规定依法由法定继承人继承。但如果自愿放弃了，就没有继承的份额了。

婚前财产按遗产处理，婚后财产分按共同财产分割，属于男方的那部分也按遗产处理。有遗嘱的一般按照遗嘱来处置;没有遗嘱的话，按法定继承处理，由配偶、子女、父母继承

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，则由第二顺序继承人继承遗产。

二、婚前财产的继承人包括什么？

继承人具体为以下三类：

1、法定继承人，即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据《民法典》第一千一百二十七条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”

2、遗嘱指定的继承人，根据《民法典》第一千一百三十三条规定：“公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。”

3、遗赠扶养协议指定的继承人，根据《民法典》第一千一百五十八条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”此外，婚前财产继承根据《民法典》第一千一百五十五条规定：“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”

夫妻双方在婚后的收入一般都属于夫妻间的共同收入，如果夫妻中的一方出现了意外发生死亡后，也是需要将死者生前的财产进行分割，如果死者在生前订立了遗嘱则需要按照遗嘱的规定来分割，如果没有遗嘱则会按照遗产的继承顺序来平均的分配遗产。

需要注意的是，无论是夫妻婚前个人财产还是婚后的共同财产，这都是在夫妻一方没有死亡的情形下才会有的说法，如果是在夫妻婚姻关系存续期间，一方死亡的，则一方的个人财产就是转化为遗产了，此时就是没有婚前个人财产的说法了。