回迁房属于夫妻共同财产吗?
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回迁房属于夫妻共同财产吗?

点击数:53 更新时间:2023-10-11

 
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导读:回迁房属于夫妻共同财产,如果说被拆迁的房屋是属于夫妻共同财产的情况之下,那么拆迁安置等相关的回迁房屋的话,肯定是属于夫妻共同财产,是根据我们国家《民法典》第1062条对于夫妻共同财产的范围作出明确约定。

回迁房是否为夫妻共同财产

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产。

因此,如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么拆迁安置房也属于夫妻共同财产。

拆迁补偿安置协议的主体

根据被拆迁房屋的性质不同,签订拆迁补偿安置协议的主体也不同。

对于拆迁私有房屋的情况,拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。而对于拆迁公有房屋的情况,拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。

对于拆迁租赁房屋的情况,拆迁人应当与被拆迁人和房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。然而,如果符合以下情形之一,拆迁人应当与被拆迁人和房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:

  1. 被拆迁的房屋属于公有出租房屋,且被拆迁人选择货币补偿。
  2. 被拆迁的房屋属于私有居住房屋,且符合政府规定的租金标准。
  3. 被拆迁房屋由拆迁房管部门依法代管。
  4. 被拆迁房屋由宗教团体委托房管部门代理经租。

在处理回迁房等相关房屋性质问题时,人们常常感到困惑。例如,在离婚时,关于回迁房是否作为夫妻共同财产进行分割的问题。根据具体情况判断,如果之前被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,那么回迁房也将属于夫妻共同财产。这是根据明确规定而得出的结论。

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