户口少户主一页还能办结婚证吗?解读权威法律规定
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户口少户主一页还能办结婚证吗?解读权威法律规定

点击数:7 更新时间:2022-10-27

 
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导读:由宅基地的使用权人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,并带上当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,向当地国土部门申请。请注意农村宅基地的分配,都是以家庭为单位的,所以确权的时候也是以家庭为单位来进行确权。

宅基地的确权程序及权属关系

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定,宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。农村宅基地的使用权人需要向当地土地管理部门申请,并提交《农村宅基地使用权申报登记表》,同时提供当地村委会或镇政府出具的土地来源证明。宅基地的分配以家庭为单位进行,因此确权也是以家庭为单位进行。

宅基地确权证书的命名

在宅基地确权证书上,可以写户主的名字,也可以不写户主的名字。家庭成员之间只要协商一致,可以决定由谁的名字来代表这个家庭的宅基地所有权。不论写谁的名字,该宅基地都属于该家庭所有,而不是单独的某个成员所有。

宅基地与房屋的所有权关系

根据我国法律规定,宅基地和房屋是分别实行管理的。宅基地属于农民基于集体经济组织成员身份享有的集体建设用地,农民无需支付任何土地费用即可取得宅基地使用权,宅基地的分配是一种福利性质的,一般来说不能继承。然而,宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以进行继承。

法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。

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