新婚姻法结婚后加名字的房产是夫妻共有房产吗
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新婚姻法结婚后加名字的房产是夫妻共有房产吗

点击数:6 更新时间:2023-05-23

 
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导读:我国已经废止了新《婚姻法》,不过根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果在婚姻关系存续期间房产证加上了另一方的名字,这时候房产会变成夫妻共有房产,房产证上已经添加了夫妻两个人的名字的,离婚的时候不能请求法院撤销赠予。

新婚姻法结婚后加名字的房产是夫妻共有房产吗?

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,结婚后加名字的房产属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》和《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定,已经办理房产变更登记的情况下,不能撤销这种共有财产。

一、新婚姻法结婚后加名字的房产的撤销权

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。然而,经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用这一规定。

二、夫妻共同财产的范围

根据婚姻法的规定,以下房产属于夫妻共同财产:

  1. 婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。
  2. 夫妻一方在婚前承租,婚后用夫妻共同财产购买的房屋。
  3. 婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。
  4. 由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的房屋。仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有。
  5. 结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的。
  6. 结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的。
  7. 一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。
  8. 工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

实际上,如果房产是夫妻共有财产,无论房产证上写的是谁的名字,房产都是共有的。然而,如果在结婚后自愿将另一方的名字加到房产证上,等于将房产的一半产权赠送给了对方。因此,在离婚时,对方可以请求分割共有房产。

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