农村征地补偿形式多样化的方式有什么
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 征地补偿法律知识

农村征地补偿形式多样化的方式有什么

点击数:16 更新时间:2022-06-17

 
230796
农村征地补偿形式多样化的方式有给付货币补偿和房屋产权调换。关于农村征地补偿形式多样化的方式有什么的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、农村征地补偿形式多样化的方式有什么

1、农村征地补偿形式多样化的方式有给付货币补偿和房屋产权调换。给付货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额,或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;房屋产权调换也称实行产权置换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、农村征地补偿标准是什么

农村土地征收赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费、和青苗补偿费。

第一,土地补偿费:土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

第二,土地征收的安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

第三,青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

延伸阅读
  1. 关于房屋合法性认定问题的规定
  2. 乡镇公务员征地拆迁有补偿吗
  3. 征地拆迁合同能撤销吗
  4. 土地出租了,青苗费补偿给谁
  5. 征地批文的政府信息公开义务

土地征收热门知识

  1. 征地补偿款的权属及其在离婚时的分配
  2. 芜湖县房屋征收决定公告
  3. 一、自行开垦的荒地,村里有权分配征收补偿款吗
  4. 违法征地和合法征地的区分
  5. 拆迁补偿解析:了解2016年房屋拆迁补偿相关信息
  6. 2019年土地征收补偿内容概述
  7. 宅基地房屋倒塌后是否保留宅基地使用权?
土地征收知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本