租赁房屋没有治安管理责任书怎么办

房屋租赁活动中的治安管理责任书问题

没有治安管理责任书的影响

对于没有治安管理责任书的情况，并不会影响房屋租赁活动。只要房屋不属于不得出租的情形，即使没有治安管理责任书，仍然可以进行租赁。

违法犯罪活动使用租赁房屋的处理

然而，如果发现承租人将租赁房屋用于违法犯罪活动，房东应当向公安机关报案。如果房东不报案，则需要承担相应的法律责任。

《商品房屋租赁管理办法》中的禁止出租情形

禁止出租的房屋情形

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，以下情形的房屋不得出租：

1. 属于违法建筑的；
2. 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
3. 违反规定改变房屋使用性质的；
4. 法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《中华人民共和国治安管理处罚法》中的定金退还问题

定金的性质和退还规定

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条的规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。因此，一般情况下，定金是不予退还的。

房东、中介不得随意扣押定金

然而，如果房东或中介随意扣押定金，即使定金不予退还，租房者也有权提起违约之诉。房东或中介应当将定金返还或抵作租房价款，不能随意扣押不予返还。

房东、中介的履行义务

在收取定金后，房东或中介应该积极履行承诺。房东在约定期间内不能拒绝将房屋租给交付定金的人，也不能将房屋另外租给他人。如果房东违约导致租房者无法继续租房，租房者可以要求退还定金，并要求对方双倍返还定金。

这样的规定是为了维护交易的有序进行和诚信原则。一旦房东收受定金，就应该遵守诚信原则，履行约定，而不能随意毁约。否则，房东将受到相应的惩罚。