母亲赠与孩子房产能反悔撤销吗
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母亲赠与孩子房产能反悔撤销吗

点击数:25 更新时间:2023-12-20

 
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依据我国相关法律的规定,父母可以将自己所有的房屋赠与子女的,赠与房产要签订赠与合同的,赠与后要办理产权过户登记,那么母亲赠与孩子房产能不能反悔撤销的?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

母亲是否可以撤销赠与子女的房产?

一、赠与合同的撤销权

根据《合同法》第一百八十六条的规定,赠与人在财产转移之前有权撤销赠与。然而,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同不适用该规定。

二、赠与合同是否需要见证人

赠与合同是一种双方行为,不需要第三人或见证人的签字即可成立。在司法实践中,见证人的存在只能证明合同签订时未受到胁迫等不法情形,但不能影响合同的成立。

三、《中华人民共和国民法典》的最新规定

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定,赠与人在财产转移之前有权撤销赠与。同样地,经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用该规定。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定,受赠人有以下情形之一时,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人必须在知道或应当知道撤销事由之日起的一年内行使撤销权。
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