农村租赁土地使用纠纷需要注意什么

农村土地使用权租赁纠纷的法律注意事项

一、案件的受理与管辖

农村土地使用权租赁纠纷属于民事案件，应由民事审判庭或人民法院受理。根据我国《民事诉讼法》规定，土地使用权租赁纠纷案件的管辖原则是被告住所地人民法院或合同履行地人民法院。当事人也可以在合同中约定解决争议的管辖法院。

二、诉讼时效

农村土地使用权租赁纠纷的诉讼时效期限为2年。根据我国《民法通则》的规定，诉讼时效期间从当事人知道或应当知道自己的权利受侵害之日起计算。在诉讼时效期间内，如果当事人主张权利、履行义务、请求调解或提起诉讼，诉讼时效会中断并重新计算。如果超过2年后才向人民法院起诉，权利人只享有诉权，而失去了胜诉的权利。