房产冻结能否继承
点击数：30 更新时间：2023-12-28
根据我国相关司法解释的规定，被人民法院冻结的房屋无法进行交易、拍卖等活动，因此被冻结的房屋无法继承。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，人民法院可以对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋进行查封，但不得拍卖、变卖或抵债。
根据第七条，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院可以在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，进行执行。
根据第八条，人民法院可以直接控制查封、扣押的动产。如果人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制，应在该动产上加贴封条或采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。
继承是一种法律制度，继承关系需要满足一定的条件才能发生。
继承应在被继承人（在房产继承中即为遗留下房产的人）死亡后才能发生，这是继承的首要条件。有些房产所有权人为了避免继承人在日后可能因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为。但这不属于继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
继承遗产的人应为被继承人的合法继承人，即依照法律规定能够作为继承人的继承人。如果被继承人立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也属于被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗赠。
遗产应为被继承人生前所属的个人财产，这是继承的第三个条件。有些房产是共有的，如夫妻之间的共有财产，当一方死亡后，并不是所有的房产都成为遗产。这时，应先进行产权分割，将属于被继承人配偶的份额（除非有约定，一般应分割出房产的一半）分割出来，然后再对遗产进行继承。
一旦继承开始，按照法定继承办理。如果有遗嘱，按照遗嘱继承或遗赠办理；如果有遗赠扶养协议，按照协议办理。如果被继承人死亡后没有遗嘱或协议，就按照法定继承处理。