婚后房子加名字算夫妻共同财产吗
点击数：12 更新时间：2023-11-17
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条的规定，对于婚前购买的房屋，如果在婚后加上另一方的名字，那么这个房屋可以被视为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻可以共同分割这个房屋。
根据上述法规，如果双方对夫妻共同财产中的房屋的价值和归属无法达成协议，人民法院将按照以下情形进行处理：
(一) 如果双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价取得所有权，那么法院应当准许他们这样做。
(二) 如果一方主张房屋所有权，评估机构将根据市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
(三) 如果双方都不主张房屋所有权，他们可以申请将房屋拍卖，然后将所得价款进行分割。
如果双方在离婚时对尚未取得所有权或尚未完全取得所有权的房屋存在争议且协商不成，人民法院不宜判决该房屋的所有权归属，而是应根据实际情况判决由当事人使用。当事人在该房屋取得完全所有权后，如果仍存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据法律规定，如果夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资，那么这个出资应当被认定为对自己子女的个人赠与，但如果父母明确表示是对双方的赠与，那么除外。而如果夫妻结婚后，父母为双方购置房屋出资，那么这个出资应当被认定为对夫妻双方的赠与，但如果父母明确表示是对一方的赠与，那么除外。
根据相关规定，夫妻双方共同签字或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应被认定为夫妻共同债务。如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利，人民法院应予支持。然而，如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利，人民法院不予支持，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示。
以下债务不能被认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
(1) 夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
(2) 一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3) 一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4) 其他应由个人承担的债务。