离婚财产分割三大焦点

离婚案件中的财产纠纷

随着我国社会经济发展，离婚案件中的财产纠纷变得越来越复杂。家庭收入不再仅仅是工资收入，还包括股权、经营权和知识产权等财产性收益。财产的种类和争议金额也与过去不同。有的离婚案件中，夫妻财产数额达到几千万元甚至上亿元。夫妻感情破裂后，对财产的争执往往非常激烈。为了维护自身的合法权益，离婚案件中的当事人需要注意避免一些常见的误区。

一、财产分割协议的约束力

现在，很多夫妻为了避免在法庭上产生争执，愿意到婚姻登记机关办理离婚登记。然而，有些人在登记离婚后，并不主动履行离婚协议，或者在拿到离婚证后反悔不愿意按照协议进行财产分割。

对于这种情况，一方当事人可以根据在婚姻登记机关达成的协议，向法院提起民事诉讼。一般情况下，法院会认定协议具有法律效力，并要求双方履行协议。然而，如果一方在离婚后的一年内反悔并要求重新分割财产，法院只有在没有发现欺诈或胁迫行为的情况下才会受理诉讼请求。因此，当事人在登记离婚时，应该三思而后行，避免一时冲动而签署不利于自己的协议。

二、离婚财产分割与债务清偿

在离婚协议中，夫妻双方可能约定由一方承担婚姻关系存续期间的共同债务。然而，当债权人向承担债务的一方主张债权时，该方可能声称自己没有偿还能力。

根据司法解释，离婚协议或法院的离婚判决对夫妻双方具有约束力，但不能对抗其他债权人。夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务应承担连带清偿责任。因此，无论离婚协议如何约定或法院如何判决，对财产分割的处理只对夫妻内部具有约束力。债权人有权要求夫妻任何一方进行债务清偿。

三、明确房屋所有权以避免纠纷

离婚双方对房屋归属的争执非常常见。对于夫妻共同财产取得的房屋，即使产权证书只办在一方名下，仍然属于夫妻共有。除非双方已经有其他约定，否则应将房屋视为夫妻共同财产。

对于单位福利分房，如果离婚双方无法达成协议，可以进行市价评估后由双方竞价取得。而对于父母购买的房屋，如果没有事先明确是否赠与夫妻双方，可能会引发纠纷。因此，最好在购房之前就明确房屋的所有权归属，以免日后产生不必要的纠纷。