土地承包合同终止的条件是什么

土地承包合同终止的条件

土地承包合同是一种法律关系，根据相关法律规定，合同可以在特定条件下终止。以下是土地承包合同终止的条件：

一、协商一致放弃

发包方和承包方可以经过协商一致，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地。

二、合同解除条件成熟

在签订合同时，双方可以约定合同解除的条件。一旦这些条件成熟，合同可以解除。

三、家庭成员变化

如果承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地，合同可以终止。

四、劳动能力丧失

如果承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，并自愿放弃土地承包权，合同可以终止。

五、土地征用或占用

如果国家依法征用或批准占用承包方承包的土地，合同可以终止。

六、自然灾害

如果由于洪涝、地震等不可抗拒的自然灾害，导致承包方承包的土地严重破坏，使合同无法履行，合同可以终止。

七、荒芜耕地

如果承包方在承包期内违反法律法规和承包合同约定，闲置荒芜承包的耕地并已持续超过2年，发包方可以解除合同并收回土地。

八、承包人死亡无继承人

如果承包人在承包期内去世，并且没有第一顺序继承人继承承包的土地，合同可以解除。

根据以上条件，土地承包合同可以在特定情况下终止。双方应当遵守合同约定，并在合同终止时履行相应的法律程序和义务。