怎么判断征收程序是否合法

如何判断土地征收程序的合法性

判断土地征收程序是否合法，首先需要考虑土地征收是否经过相关部门的批准，并且按照公告程序进行征收。

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，需要经过国务院的批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，需要按照土地利用年度计划分批次进行，由原批准土地利用总体规划的机关或其授权的机关批准。具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，需要由国务院或国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十六条规定

征收永久基本农田的，需要经过国务院的批准。

征收超过三十五公顷的永久基本农田以外的耕地，需要经过国务院的批准。

征收其他土地超过七十公顷的，需要经过国务院的批准。

征收除上述规定范围外的土地，需要由省、自治区、直辖市人民政府批准。

对于征收农用地，需要先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批。如果农用地转用经过国务院的批准，可以同时办理征地审批手续，无需另行办理。如果农用地转用经过省、自治区、直辖市人民政府的批准，可以同时办理征地审批手续，无需另行办理。超过征地批准权限的，需要按照第一款的规定另行办理征地审批。

拆迁补偿标准的内容

拆迁补偿标准包括以下几个方面：

1. 宅基地置换

优先采取宅基地置换的方式，对房屋进行补偿。房屋补偿一般按照重建成本价进行计算。

2. 商品房置换

对于相同地段的房屋，补偿标准最低为"拆一还一"。

3. 货币补偿

在保障被拆迁户生活水平不降低的前提下，根据当地购买原住房面积房屋的价格进行货币补偿。

此外，补偿项目还包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用和停产停业损失等方面。然而，对于房屋价值和宅基地的补偿，目前几部法律并没有明确规定。