如何定性拆迁诉讼,拆迁诉讼中原告方是否有胜诉可能

如何定性拆迁诉讼，拆迁诉讼中原告方是否有胜诉可能

一、拆迁诉讼的行政和民事性质

征收补偿条例中关于“可以依法提起诉讼”的模糊概念，引发了广泛争议。在审判实践中，拆迁诉讼既有行政诉讼形式，也有民事诉讼形式。当被征收人对补偿协议不满意时，通常会选择行政诉讼作为主要方式进行诉讼，俗称“民告官”。而当被征收人不履行协议义务时，房屋征收部门则多采用民事诉讼的方式提起诉讼。

一般情况下，应优先考虑行政诉讼，但并不排除民事诉讼的可能性。这是因为民事诉讼在补偿等问题上更加充分，而行政诉讼的优势在于举证有利于某一方。同时，补偿协议实际上是以合同形式体现的行政决定。因此，从协议争议开始就将其纳入行政诉讼，有利于彻底解决纠纷。

二、“民告官”是否能够胜诉

我国目前的行政诉讼制度是建立在“民告官”基础上的，行政机关只能作为被告，不能作为原告。因此，作为被拆迁人，只有在有充分把握的情况下才会选择民告官。

长期以来，在拆迁过程中，作为被征收人的普通老百姓相对于房屋征收部门来说处于弱势地位。法律规定更多地倾向于保护弱势一方，也就是“民告官”中的“民”。然而，近年来随着房价的不断上涨，政府也偶尔遭遇被征收人拒不履行协议的情况。

在征地拆迁纠纷中，只要政府存在违法行为，被拆迁人就可以通过法律途径维护自己的合法权益。

1. 当地政府是否有省级政府或国务院的批准征地文件，如果没有，地方政府的征地行为就是根本违法的。

2. 在省级人民政府批准征地的情况下，政府的补偿标准是否合理。如果补偿标准不合理，可以提起行政诉讼。

3. 征地补偿是否及时、足额地发放到失地失房农民手中，是否按照先补偿后拆迁的原则进行征地活动。

如果当地政府不符合上述三项标准，就属于违法行为。