点击数:17 更新时间:2024-02-15
居民在遭遇非法强拆时,有权对政府的具体行政行为,如征收决定、征收补偿决定和限期拆除决定等,提出行政复议或行政诉讼。人民法院将审查政府的具体行政行为是否合法。
被拆迁人可以在针对政府强拆行为提起的行政诉讼中,同时提出行政赔偿的请求。人民法院将依法作出判决。被拆迁人也可以首先确认政府的行政强拆行为违法,待法院确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求。赔偿义务机关应在收到申请之日起两个月内给予赔偿。如果赔偿义务机关逾期不予赔偿或对赔偿数额有异议,被拆迁人可以在期满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。
根据《行政诉讼法》第四十五条的规定,公民、法人或其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。如果复议机关逾期不作决定,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。但法律另有规定的除外。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,法院应当对以下三个要件进行审查:
申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”,其他主体无权申请法院强拆。
征收补偿决定是否仍在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内,或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,并在补偿决定规定的期限内不搬迁,政府方可申请法院强制执行。如果被征收人已依法提起行政复议或行政诉讼,则政府无权直接申请司法强拆。
征收补偿决定规定的期限是否届满,被征收人是否存在不搬迁的事实。任何强制执行的前提是被执行人拒不履行义务。在司法强拆过程中,同样需要具备这一事实要件。如果被征收人主动履行补偿决定,则司法强拆即失去了事实基础。
只有当上述三个条件均满足时,政府才能启动司法强拆程序。