强制拆迁房屋可否提起行政复议
点击数:21 更新时间:2024-03-13
房屋拆迁是需要经相关部门批准的,拆迁部门在拆迁房屋前,要与被拆迁人签订拆迁补偿协议,先补偿后才能拆迁,那么强制拆迁房屋可不可以提起行政复议?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
强制拆迁房屋行政复议的可行性
根据《中华人民共和国行政强制法》
根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定,对于需要强制拆除的违法建筑物、构筑物、设施等,行政机关应当发布公告,并给予当事人一定期限自行拆除。如果当事人在法定期限内既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,同时又不进行拆除,行政机关可以依法强制拆除。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定,如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的情况下,房屋征收部门应当向市、县级人民政府报告,依照本条例的规定,根据征收补偿方案作出补偿决定,并在征收范围内公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。如果被征收人对补偿决定不服,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
拆迁安置补偿面积的确定
国家对于拆迁补偿面积没有明确的规定,具体政策因地区而异,建议咨询当地政府部门以获取详细信息。通常情况下,在拆迁过程中,被拆迁房屋的建筑面积应以产权证上载明的面积为法定证据,如产权证上载明的面积与实际面积不一致,应以产权证上的面积为准。房屋所有权证是房屋所有权人合法拥有房屋所有权的证明文件。根据我国房地产相关法律法规的规定,国家实行房屋所有权登记发证制度,依法核准登记的房地产权利受国家法律保护。在房屋拆迁安置过程中,如果没有取得房屋所有权证,并且没有其他证据证明房屋的合法性,应被认定为违章建筑。然而,如果实际面积大于房产证上所记载的面积,这可能是相关土地管理部门工作失误所致,当事人不应承担由此带来的问题。