征地补偿款,村民,村委会,分配的比例是多少
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征地补偿款,村民,村委会,分配的比例是多少

点击数:23 更新时间:2024-11-26

 
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对农村土地进行征收的,就需要对被征收人进行经济补偿,而农村土地征收补偿的项目是比较多的,包括征地补偿款、安置补助费等,那么征地补偿款,村民、村委会,分配的比例是怎样的少?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

征地补偿款的分配与法律依据

土地补偿费的分配支付

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条和《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2004]238号)的规定,征地补偿款的分配应经过村民小组或村民会议讨论决定。对于土地补偿费的分配支付,有以下几种情况:1. 如果以村民小组为集体,则由小组集体进行分配。2. 如果以村委会为集体,则由村委会进行分配。3. 如果是由村民大会(或会议)讨论决定的,则需要将分配方案递交给征收单位,征收单位根据方案直接支付给村民。

法律依据

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条的规定,涉及村民利益的事项,包括征地补偿费的使用和分配方案,需经过村民会议讨论决定。根据《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2004]238号)的规定,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配,具体分配办法由省级人民政府制定。如果土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制,土地补偿费应全部用于被征地农民的生产生活安置。

土地征用补偿标准

土地补偿费

土地征收的补偿费用包括土地补偿费、安置费、地上物、产物补偿费。土地补偿费的计算方法是根据被征收耕地的前三年平均年产值,一般为六至十倍。

土地征收的安置补助费

安置补助费根据需要安置的农业人口数进行计算。需要安置的农业人口数是根据被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算的。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为被征收耕地的前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收耕地的前三年平均年产值的十五倍。

青苗补偿标准

对于刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一进行补偿。对于成长期的农作物,最高按一季度产值进行补偿。粮食、油料和蔬菜青苗如果能够得到收获,则不予补偿。对于多年生的经济林木,应尽量移植,移植费由用地单位支付;如果无法移植必须砍伐,则由用地单位按实际价值进行补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

其他附着物的补偿标准

征收土地时,如果需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,需要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,并列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,按照相关标准支付迁移费或补偿费。当用地单位占用耕地建房或从事非农业建设时,应按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。
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