征地拆迁补偿安置流程详解

公告程序

根据法定程序批准土地征收后，被征收土地所在地的市、县人民政府将发布公告，公告内容包括批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。该公告将在被征收土地所在地的乡(镇)、村进行公示。

登记程序

被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内前往指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记手续。

补偿标准

征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并且还要安排被征地农民的社会保障费用。

公告和征地补偿方案

市、县人民政府土地行政主管部门将根据批准的征收土地方案，与相关部门共同制定征地补偿和安置方案，并在被征收土地所在地的乡(镇)、村进行公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。经市、县人民政府批准后，由土地行政主管部门组织实施。

争议处理

对补偿标准存在争议的情况，将由县级以上地方人民政府进行协调；如果协调无法达成一致，将由批准征收土地的人民政府进行裁决。争议不会影响征地方案的实施。

补偿费用支付

土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费则根据实际需要进行支付，以确保被安置人员的合理安置。