济南被征地农民基本养老保险缴费业务流程解析

永康农村征地补偿标准及相关法律规定

一、永康农村征地补偿标准

第五条：集体土地征收补偿标准按照我市现行征地区片综合价执行。

村集体留用地鼓励实行货币补偿。村集体选择土地返还的，按照实际被征收耕地面积的5%返还用于报批村集体项目建设用地(耕地的确认以土地详查变更图为准)，其用途按区块规划确定；对征收耕地面积较少(按5%计算留用地面积少于2000平方米)的征地项目及本村区划范围内已无地可以预留的村，不再安排村集体留用地，实行货币补偿。选择货币补偿的，可按照实际被征收土地面积的8%，以拟征地地块现行公告实施的住宅用地基准价的3倍计算，全额返还村集体用于发展集体经济。

征地具体工作由被征地块所在的镇(街道、区)负责落实，征地完成并交付使用后，市财政(统征办)按每平方米10元的标准将征地工作经费拨付给镇(街道、区)。

第六条：集体土地地面附着物补偿按以下标准执行。

(一)青苗补偿。按有苗则补、无苗不补的原则，耕地每亩补偿1000元，非耕地每亩补偿600元，经济林(毛竹、杉树等)每亩补偿1500-2000元，多年生经济作物(葡萄、杨梅、柿子、枇杷等)根据实际情况经评估后补偿，果树(梨、桔等)参照房前屋后零星树木补偿标准补偿，名贵树木的移植费用根据实际情况给予适当补偿。

(二)其它地面附着物补偿。经批准(报备)的种养殖业等临时建筑、用水用电及生产生活等设施的补偿按评估价以货币方式进行补偿。

(三)坟墓迁移补偿。由各镇(街道、区)组织实施，并按规划定点迁移，其补偿标准为：土坟一穴一箱的每穴补偿1000元，每增一箱增加补偿100元，最多补偿1500元；其它坟墓一穴一箱的每穴补偿1500元，每增一箱增加补偿100元，最多补偿2000元。需要建公墓的，用地征收按有关规定的标准进行补偿。

二、相关法律规定

根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的补偿应按照被征收土地的原用途给予。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。