土地承包及其程序
点击数：8 更新时间：2023-10-12
土地承包是指在农村集体经济组织内部，采用家庭承包方式对农村土地进行经营。对于不适宜家庭承包的土地，如荒山、荒沟、荒丘、荒淮等，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。在土地承包后，土地的所有权性质不发生改变，承包地不得进行买卖交易。
根据《农村土地承包法》第十九条的规定，土地承包应当按照以下程序进行。首先，由本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。
承包工作小组依照法律和法规的规定，制定并公布承包方案。
依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论并通过承包方案。
最后，公开组织实施承包方案。
根据我国《农村土地法》第20条的规定，不同用途的土地有不同的承包期限及其上限。具体规定如下：
耕地的承包期为30年。
草地的承包期为30年至50年。
林地的承包期为30年至70年。
特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
这一法律规定的区分主要基于不同性质土地的投资收益期限差异，更有利于保护土地承包经营权。