点击数:12 更新时间:2024-03-26
(1) 占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人有权从集体组织获取一定数量、质量和位置的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。
(2) 使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。
(3) 收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益可以继承。
(4) 转让承包经营权的权利。承包人可以无劳动力或转行他业而将承包的土地转让。转让承包经营权的收益应归承包人所有。
(5) 使用集体组织所有的农林设施的权利。承包人承包土地后,仍有权按照集体组织规定的制度使用灌溉设施、农机具等农林设施。
(6) 被征收土地的权利。土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。
(1) 妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟,不准进行掠夺性经营。同时,承包人应根据土地的条件,合理使用土地,保存、改良土地,提高地力。
(2) 交付承包土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的收益。承包人应按照承包合同规定的数额向集体组织交付承包土地或其他生产资料的收益。
(3) 独立承担风险。承包人承包土地后,独立进行生产经营活动。除非发生不可抗力,承包人承担的交付约定数额的承包收益的义务可以减免,其他生产经营中的风险由承包人自行承担。
(4) 接受集体组织的合法监督和干涉。如承包人连续两年弃耕抛荒,发包人有权终止承包合同,收回发包的耕地。