如何应对征收方威胁要强制拆迁我的房屋

房屋征收与补偿原则

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，房屋征收应先进行补偿，后进行搬迁。拆迁涉及被拆迁人的直接利益，补偿是拆迁的关键，两者容易引起矛盾和摩擦。在保护被拆迁者利益时，必须遵循维护公共利益的原则。以往的拆迁方式是先腾空再签订补偿安置协议，而今后，被拆迁人将先签订房屋征收补偿协议再进行搬迁，这样能最大程度地避免房屋被拆后无法获得补偿款甚至出现“拆了旧房没新房”的情况。补偿方式可以多样选择，尊重被拆迁人的选择，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

合法拆迁程序

如果是合法、规范的房屋拆迁程序，必须先取得政府相应的土地征收批文，并且要将政府作出的土地征收决定以及征收补偿方案进行公告，然后再与拆迁户协商签订拆迁协议。

应对暴力拆迁

如果遇到暴力拆迁等突发状况，不能以暴制暴，应尽量平复自己的心态，以免造成不必要的损害。面对不讲理的拆迁人，心里可能会感到委屈和愤怒，但要想到有更好的解决办法，更合法的解决办法，违法者最终将受到法律的制裁，为什么要亲自动手呢？

积累拆迁法律知识

被拆迁人可以平时了解一些拆迁的法律常识，以保护自己的权益。许多拆迁人之所以敢肆意进行强拆甚至暴力拆迁，是因为被拆迁人不懂法、不知法。只要了解一些法律常识，就能够应对许多情况，避免自己的权利被侵害而不自知。

变被动为主动，积极维护权益

被拆迁人可以变被动为主动，积极收集证据，并向公安局报案。如果公安局不受理或者受理后冷处理，可以通过合法途径对公安机关提起行政复议。

非法强拆的处理方式

非法强拆是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。例如，在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，就属于典型的非法强拆。在违法建筑拆除中，如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接拆除，也属于非法强拆。面临非法侵害威胁时，应立即报警求助，并正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在受到侵害后，可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。如果公安机关不作为，应承担法律责任。主要法律依据有：- 《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定：申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复，公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼，人民法院应当受理。- 《行政诉讼法》第六十七条第一款规定：公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿。