房屋强拆的法定流程是怎么样的
点击数：13 更新时间：2024-12-01
房屋强制拆迁是指在政府作出责成决定后，依法对被拆迁人进行强制搬迁的过程。以下是房屋强制拆迁的法定流程：
在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应提前15日通知被拆迁人，并进行宣传解释工作，以尽量动员被拆迁人自行搬迁。
如果被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁，才能正式实施强制搬迁。
在强制拆迁时，应组织街道办事处（居委会）和被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其内物品进行证据保全。被执行人应当到场，如拒不到场，不影响执行机关的执行。
在强制拆迁时，公证机关应通知被拆迁人到场。如被拆迁人拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。
物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。如果不能立即交于被拆迁人，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，并制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领取的，拆迁人应办理提存。
强制执行腾出的房屋应由裁决机关接收。在实施强制拆迁时，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段。
如果被征收人对房屋评估报告有疑问，评估机构应向其作出解释说明。
对于评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向评估机构申请复核评估。申请应在收到评估报告之日起10日内进行。如果对复核结果有异议，可以在收到书面复核结果之日起10日内向评估机构专家委员会申请鉴定。
如果被征收人对拆迁补偿仍有异议，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定进行处理。