租房未到期 提前退租 因为不能正常使用

租房未到期提前退租，若因房屋不能正常使用且房东未解决问题导致，租客有权要求退还押金，以下是具体的法律依据和解决建议：

法律依据

合同约定优先：如果租赁合同中有明确约定在房屋无法正常使用且房东不解决的情况下可退押金，那么应按照合同约定执行。即使没有此类明确约定，根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。在这种情况下，租客有权提前退租并要求房东退还押金。因为房屋无法正常使用属于房东未履行提供适租房屋的主要债务，经租客催告后房东仍未解决问题，租客可行使解除权。
保障租客权益原则：押金的性质是对租赁房屋设施等的担保。如果房屋本身的问题导致租客无法正常使用，并非租客的原因造成房屋设施的损坏或违约，那么房东不应扣除押金。
解决建议

协商解决：尝试与房东友好沟通，向其说明房屋存在的具体问题以及对其生活造成的不便，要求房东退还押金。在沟通时，可以保留好相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的需要。
第三方调解：若与房东协商不成，可以寻求第三方的帮助，如向当地的居委会、街道办、房屋租赁管理部门等相关机构反映情况，请求他们进行调解。这些部门可以作为中立的第三方，帮助双方更好地沟通和协商，促使问题的解决。
法律途径：如果房东仍然拒绝退还押金，且房屋确实存在无法解决的问题，租客可以考虑通过法律途径维护自己的权益。准备好相关的证据，如租房合同、支付押金的凭证、房屋存在问题的照片或视频、与房东沟通的记录等，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要清晰地阐述自己的诉求和事实依据，以便法院能够做出公正的判决。
总之，面对租房未到期因房屋问题提前退租而房东不退押金的情况，租客应先依据合同条款判断自身权益，再通过协商、调解及必要的法律手段来维护自己的合法权益。