厦门征收如何算赔偿

厦门的房屋征收补偿标准和计算方法通常依据以下几个方面：

房屋价值：这是补偿的核心部分，通常根据被拆迁房屋的结构、折旧程度以及当地政府的相关政策来确定。补偿费用会按照平方米单价计算，以弥补被拆迁房屋所有权人的损失。
搬迁和临时安置费用：如果拆迁导致居民需要搬迁，那么可能会有额外的搬迁费用和临时安置费用，以覆盖搬家和临时居住的成本。
停产停业损失：对于商业或生产活动的房屋，还可能包括因拆迁导致的停产停业损失的补偿。
附属设施补偿：如有柱的檐廊、阳台等，通常会按照其投影面积的1/2来计算建筑面积。如果这些结构在房屋建成后进行了封闭，那么在计算补偿时，会按照全面积计算。
土地补偿费和安置补助费：这两项费用通常是根据当地农用地区片综合地价来确定的，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。这个标准也适用于因非农建设需要收回国有土地的情况。
特殊情况的补偿：例如，如果征收的是永久基本农田，补偿标准会是普通标准的两倍；如果是水田（非永久基本农田），则是标准的1.2倍；园地、林地等其他类型农用地也会按照相应的地类系数执行。
总的来说，具体的补偿标准和计算方法可能会根据当地政府的具体规定和实际情况有所不同。