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拆迁安置咨询
2024.05.05
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老家农村,房子几年前卖了,户口和耕地还在老家,能回老家再买一个房子吗
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根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这意味着如果您之前已经拥有过一处宅基地并已出售,那么在同一户籍下,您将不再具有在同一村庄内再次获得宅基地的权利。
然而,这并不是说您不能在老家购房。如果您打算购买的是他人建造的房屋,而不是宅基地,那么这是允许的。在这种情况下,您可以与房屋所有者进行协商,达成一致后签订买卖合同。需要注意的是,虽然可以购买房屋,但您不能因此获得新的宅基地使用权。
此外,如果您本人或您的子女符合条件,可以通过申请宅基地来建房。具体的申请条件和程序需要咨询当地的村委会或土地管理部门,因为不同地区可能有不同的规定。