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拆迁安置咨询
2024.05.12
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你好,40年前老人分了自留地,之后一两年就从家中转出户口,转为城市户口了,老人中一人去世一人健在,现在老人要自留地,可以不给吗
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自留地属于农村集体所有,农民仅拥有其使用权。如果老人在转为城市户口后仍保留了自留地的使用权,并且该使用权未被合法收回或放弃,那么他们仍然有权使用这块自留地。
以下是处理这种情况时需要考虑的几个关键点:
确权问题:国家没有明确的法律法规说明对于自留地的确权问题。如果自留地在第二轮承包时并入承包地一并登记,则在农村土地确权中可以进行确权。
法律性质:从法律性质上讲,自留地等同于承包地,不同的是政府对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书,但通常对自留地不颁发使用证书。因此,一旦发生争议,需要找人民政府进行确权处理。
征收补偿:如果在农村集体土地征收过程中涉及自留地,应当按照承包地进行公平补偿,以保障被征地农民的合法权益。
总之,若老人仍保持自留地的使用权且该使用权合法有效,理论上他们可以要求继续使用自留地。但如果存在特殊情况,如当地政策规定或有其他相关法律依据,可能还需要进一步分析具体情况。