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拆迁安置咨询
2024.06.05
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承德征收该怎么样算安置费
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在承德市,征收土地或房屋后的安置费用计算遵循国家和地方的具体法律法规。具体分析如下:
征地补偿安置费的计算:土地补偿费和安置补助费的总和不应超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
补偿标准的规定:各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
土地补偿费的计算:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。
安置补助费的计算:安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。
补偿标准的确定:土地被征用前三年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
额外补助的增加:如果按规定支付的土地补偿费、安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平,可增加安置补助费。
拆迁安置费的计算:房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积,加上被拆迁房屋重置成新价。
补偿方式的选择:被征收人可以选择货币补偿或实物安置(如提供安置房),以保障被征收人的居住需求。