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侵权咨询
2024.05.14
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空调外机漏水影响楼下谁的责任?
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
空调外机漏水造成楼下受损,原则上应当由漏水方承担责任。
首先,如果楼上的空调外机由于安装或维护不当导致水漏至楼下,造成了损害,那么楼上的业主通常需要承担相应的责任。例如,若排水管未正确接入下水管道,导致水渗漏到楼下,楼上业主应负责修复并赔偿因漏水造成的损失。
其次,如果是由于开发商在建筑设计上没有为空调机位设置合适的防水措施,或者存在其他建筑质量问题,责任可能会涉及到开发商或物业管理方。在这种情况下,可能需要进行专业的鉴定来确定责任归属。
此外,若双方无法自行协商解决,可依法寻求法律途径解决纠纷。法院会依据具体情况和证据判定责任方,并可能要求责任方排除妨碍、停止侵害、赔偿损失等。
总之,空调外机漏水影响楼下时,涉及的责任需要综合考虑具体原因、当事人的行为及相关法规来确定。