ask***0
拆迁安置咨询
2024.06.24
24人阅读
衡阳修建房子可以怎么算安置费
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
修建房子的安置费计算,在衡阳市有一套详细的规定和流程。具体分析如下:
补偿标准:衡阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法规定,征收土地应给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及房屋、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
补偿程序:首先发布土地征收预公告,然后开展土地现状调查和风险评估,接着编制征地补偿安置方案并公开发布征地补偿安置公告,最后签订征地拆迁补偿安置协议。
补偿方式:房屋拆迁补偿方式可以是重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿。其中,选择提供安置房的,以拆迁合法住房面积按1:1补偿安置房面积,被拆迁房屋装修按附件2规定的标准补偿。
临时安置费:如果选择重新安排宅基地建房,那么临时(过渡)安置费的计算时间为18个月。
特殊情形:土地征收预公告发布后,在拟征地上抢插、抢栽、抢种的青苗,抢搭、抢建的建筑物及其他附属设施和抢装饰装修的,不予补偿。
暂停办理手续:自土地征收预公告发布之日起,在拟征地范围内暂停办理新建、改建房屋等手续。