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拆迁安置咨询
2024.05.28
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你好 老家拆迁为小区 但是未建造完毕没有办房产证 能做公证吗
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
在房屋尚未建造完毕且没有办理房产证的情况下,通常无法进行房屋所有权的公证。
根据现行法律规定和实践操作,房屋所有权公证需要以不动产权属证明为依据。由于您的老家正在进行拆迁且小区还未建造完成,因此缺乏必要的产权证明文件,如房产证等,这通常是公证处受理公证申请的基本要求。无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,提交公证申请时公证处可能不予受理。
不过,虽然无法对房屋所有权进行公证,但当事人可以对房屋拆迁补偿等相关的交易合同进行公证,以此确保债权或其他合法权益。另外,如果涉及个人之间的交易或其他法律行为,建议通过签订正规的买卖合同以及一些其他约束性合同来保障权益,并可对这些合同进行公证。