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拆迁安置咨询
2024.06.03
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采煤造成土地塌陷怎么赔偿
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采煤活动导致的土地塌陷是一个严重的环境和社会问题,它不仅破坏了土地资源,还可能对当地居民的生活造成重大影响。针对这一问题,国家法律规定了一套补偿机制,以确保受影响的农民得到适当的赔偿。具体分析如下:
土地管理法
补偿费用构成:根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
计算标准:土地补偿费按照被征收前三年平均年产值的六至十倍计算,安置补助费则根据需要安置的农业人口数来计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
房屋搬迁补偿
楼房补偿:楼房每平方米不超过一百三十元。
砖墙瓦房等结构:砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过一百元。
土坯墙瓦房等结构:砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过九十元。
草房等结构:干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过八十元。
公共设施修建费:新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费,不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。
江苏省补偿标准
塌陷深度补偿:塌陷平均深度0.5米以下的,每亩5000元;深度0.5米至1米的,每亩6000元;深度1米以上的,每亩7000元。
复垦条件补偿:具备复垦条件并签订复垦协议后,继续支付2年农作物损失补偿费。
搬迁补偿
木材、钢材、水泥及煤炭指标:由煤矿根据旧房屋建筑面积,按照国家定价,每平方米补助木材0.015立方米、钢材3公斤、水泥10公斤、煤炭20公斤。
地材价格上涨补助:煤矿应按房屋搬迁补偿费的百分之四十,乘以当地市场地材价格上涨的幅度,予以补助。
生产道路修建
资金负担:新旧村址距离超过三公里的,煤矿应按搬迁村庄在籍人数的百分之七十,以每人二百元的标准一次性支付生产运输工具补助费。
采空区加固
采空区处理:通常采煤作业完成后会留下的煤矿采空区,如需要继续向纵深开采,一般会对采空区进行适度加固,采用锚杆固定、木桩支撑等防护措施。
历史遗留问题处理
国务院批准:从2003年起力争用3年时间,完成原国有重点煤矿历史遗留的采煤沉陷区全部受损民房、学校、医院的搬迁或加固,以及供水、道路等设施的维修。
投资补助比例:西部地区、东北三省50%,中部地区(包括河北)40%,东部地区个别矿区20%。